Na sprzedaż lub wynajem obiekt magazynowy przy ul. Bohaterów Warszawy 6b w Koszalinie,
z wydzieloną częścią biurową. Obiekt składający się z 4 kondygnacji ( z piwnicą ) o pow. łącznej -
2 435,1m2 mogących służyć jednemu podmiotowi na siedzibę firmy lub kilku podmiotom pod wynajem.
Nieruchomość usytuowana na działce nr 59/9 o pow. 0,1199ha – udział w prawie użytkowania wieczystego.
Przez lata obiekt służył jako duża hurtownia z branży spożywczej. Budynek częściowo w stanie do remontu, częściowo do adaptacji. Część biurowa i socjal po remoncie.
Ogrzewanie   –   na 1 piÄ™trze, gdzie usytuowane sÄ… biura oraz w pomieszczeniu biurowym na parterze (piec na ekogroszek). PozostaÅ‚e kondygnacje można podÅ‚Ä…czyć do ogrzewania.
Fundamenty żelbetowe., ściany konstrukcyjne żelbetowe, stropy żelbetowe, schody betonowe, dach kryty papą.
Na przełomie roku 2006 i 2007 w budynku przeprowadzono prace remontowe części biurowo-socjalnej. Ściany gładź gipsowa, malowana, podłogi – panele drewniane, drzwi częściowo z PCV., część okien zamurowano.
Rampa otynkowana, nad rampÄ… wykonano podsufitkÄ™.
Częściowo wymienione rynny i rury spustowe, uszczelniono dach.
Media: prÄ…d, woda, kanalizacja.
Ciepła woda z podgrzewaczy.

Opis:
Piwnice - 608m2
parter – z rampą, pow. magazynowa 608m2, łazienka z wc.
1 piętro – łazienka, aneks kuchenny, magazyny o pow. 430m2 + biura 178m2
2 piętro - ok. 600m2. W obiekcie szyb z windą towarową. Udźwig:1000 kg. Windę należy zalegalizować.
Wysokość hali magazynowych: 3,5-4m

Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Wynajem powierzchni:

PARTER - ok. 400m2 ( 200 m2 zajmuje Najemca) -  7 800 zÅ‚ + VAT

PIĘTRO – ok. 600m2 w tym biura i socjal, sanitariaty 178m2 – 10 000 zł + VAT

2 PIĘTRO – ok.400m2 ( 200m2) 6 000 zł + VAT

Wynajem całego obiektu bądź 1 kondygnacji.

Wydanie i kaucja do uzgodnienia.